Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van Heeze en toch op fietsafstand van het centrum met al haar voorzieningen. Dan is deze vrijstaande woning echt iets voor u. Op de begane grond treft u de woonkamer, keuken, multifunctionele ruimte en bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en de badkamer. Uw spullen kunt u bergen op de handige vliering. De tuin rondom de woning en de vrijstaande garage met berging maken het plaatje compleet.

Inhoud: 559 m³
Woonoppervlakte: 146 m²
Perceeloppervlakte: 724 m²
Aanvaarding per: In overleg

Begane grond
Entree
Betreed deze prachtige woning via een ruime hal die direct een gevoel van warmte en gastvrijheid uitstraalt. Met zijn functionele indeling is deze hal het perfecte welkom voor u en uw gasten. In de hal is de meterkast gesitueerd en deze ruimte neemt u mee naar de trapopgang op de eerste verdieping, toiletruimte, multifunctionele ruimte, woonkamer en keuken.

Toiletruimte
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte beschikt over een toilet en fonteintje. Deze ruimte is perfect geplaatst voor gemakkelijke toegang zonder de intimiteit van de rest van het huis te verstoren.

Multifunctionele ruimte
De mogelijkheden zijn eindeloos in deze multifunctionele ruimte met handige vaste kast, klaar om te worden aangepast aan uw unieke levensstijl en interesses. Of u nu op zoek bent naar een rustige werkplek, een speelruimte voor de kinderen of een plek om te ontspannen en tot rust te komen, deze ruimte biedt het perfecte canvas om uw visie tot leven te brengen.

Woonkamer
Welkom in de woonkamer van jouw dromen, waar de stralende zonnestralen en de ruime indeling samenkomen om een betoverende leefruimte te creëren. Deze prachtige woonkamer is ontworpen om te inspireren, te ontspannen en te genieten van het beste wat het leven te bieden heeft. Deze ruimte is voorzien van een schuifpui welke u de toegang beidt tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken.

Keuken
De keuken is van een aangenaam formaat en gedeeltelijk betegeld wat zowel zorgt voor praktisch gemak als onderhoudsgemak. Deze ruimte geniet van veel natuurlijk licht door het grote raampartij en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele wastafel en verschillende onder- en bovenkasten. Keuken geeft u de toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken is geheel betegeld, wat niet alleen zorgt voor een strakke en nette uitstraling, maar ook voor gemakkelijk onderhoud en reiniging. Dit maakt het de perfecte ruimte voor het verrichten van huishoudelijke taken zonder u zorgen te hoeven maken over morsen of vlekken. Met de aanwezigheid van aansluitingen voor witgoedapparatuur, waaronder een wasmachine en droger, is deze bijkeuken de ideale plek om te wassen, drogen en vouwen. Doordat de c.v.-installatie (Brink hete lucht) hier is gesitueerd heeft u gemakkelijk toegang tot de verwarmings- en warmwatervoorziening. De bijkeuken verschaft u de toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop op de eerste verdieping beschikt over een fijne dakkapel welke zorgt voor veel extra natuurlijk lichtinval, Tevens fungeert deze ruimte als het knooppunt dat de verschillende slaapkamers en de badkamer van het huis met elkaar verbindt en een naadloze overgang tussen de leefruimtes biedt. Een luik met vlizotrap leidt u naar de vliering.

Slaapkamers
Deze woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, variërend in grootte van ca. 11 m2 tot ca. 16 m2, waardoor er voldoende ruimte is voor elk gezinslid om te genieten van hun eigen persoonlijke oase van rust. Eén van de slaapkamers is voorzien van een sfeervolle dakkapel, waardoor niet alleen extra ruimte wordt gecreëerd, maar ook een uniek en karakteristiek element aan de kamer wordt toegevoegd. De masterbedroom biedt het voorrecht van een eigen balkon, een perfecte plek om 's ochtends te genieten van een kopje koffie of 's avonds te ontspannen onder de sterrenhemel. Stap naar buiten en adem de frisse lucht in terwijl je geniet van het gevoel van buitenleven in jouw eigen privéruimte. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten.

Badkamer
Treedt binnen in de geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een praktische dakkapel welke zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk lichtinval. Hier vindt u een toilet en douche. Ook heeft u geen geruzie meer over wie als eerste de wastafel mag gebruiken, deze badkamer beschikt namelijk over een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Vliering
De vliering is de perfecte plek om seizoensgebonden spullen, vakantieversieringen en andere zaken op te bergen die niet dagelijks nodig zijn. Met voldoende ruimte om dozen, koffers en andere items op te slaan, helpt de vliering om jouw huis netjes en georganiseerd te houden zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte beneden.

Bijzonderheden
- Aan de rand van Heeze gelegen en toch op fietsafstand van het centrum met al haar voorzieningen
- Multifunctionele ruimte op de begane grond aanwezig
- Heerlijke tuin rondom de woning welke u veel privacy biedt
- Woning beschikt over vrijstaande garage met berging

Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuws kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijks ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.