Boerenkamplaan 161
SOMEREN

€ 649.000,-- k.k.

Omschrijving

Deze zeer ruime vrijstaande woning is gelegen in Someren-Eind en beschikt over een dubbele oprit en inpandige garage. Op de begane grond treft u de woonkamer, toiletruimte, keuken, bijkeuken en fijne zitkamer. De eerste verdieping beschikt over een viertal slaapkamers, badkamer en ruime bergruimte. De vaste trap neemt u mee naar de tweede verdieping waar u zolder treft met bergruimte achter het knieschot. In de achtertuin kunt u een drietal bergingen bereiken en de overkapping waar u heerlijk kunt bijkomen na een lange dag.

Begane grond
- Volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
- Riante woonkamer met pellet kachel en schuifpui naar de achtertuin.
- Halfopen keuken met verschillende inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, 4-
pits gaskookplaat en afzuigkap.
- Handige half-betegelde bijkeuken voorzien van aansluiting voor witgoedapparatuur,
wastafel en vaste bergruimte.
- Inpandige garage met DHG vloer, elektra en elektrische sectionaaldeur.
- Royale zitkamer met twee lichtkoepels en schuifpui waar eventueel een slaapkamer
gerealiseerd kan worden.

Eerste verdieping
- Viertal slaapkamers aanwezig.
- Een slaapkamer voorzien van dakkapel en vaste wastafel.
- Hoofdslaapkamer beschikt over aangenaam balkon van ca. 10 m2.
- Ruime geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel,
toilet en bergruimte.

Zolder
- Vaste trap naar de zolder.
- Op de overloop van de zolder is de c.v.-installatie (Nefit Trendline, 2023) gesitueerd.
- Bergruimte achter het knieschot aanwezig en veel opbergmogelijkheden.

Exterieur
- Verrassend diepe achtertuin welke u veel privacy biedt,
- Riante overkapping aanwezig.
- Royale berging met vier lichtkoepels van ca. 64 m2.

Bijzonderheden
- Mogelijkheid tot het creƫren van een slaapkamer op de begane grond
- Dubbele oprit
- Aangenaam balkon aanwezig
- C.V.-ketel vervangen in 2023
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Woning beschikt over een zeer ruime bergruimte


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 1109
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 204
Perceel oppervlakte 765
Bouwjaar 1978
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning vrijstaande woning