Omschrijving

Gelegen in hartje Eindhoven, in de buurt 'Philipsdorp' en op 300 meter loopafstand van het Philips Stadion ligt dit sfeervolle en instapklare tweekamerappartement op de begane grond. U komt het appartement binnen via de entree, welke ook als tochtportaal functioneert. De gelijkvloerse woning heeft een open keuken en een directe openbare verbinding met de woonkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een royale slaapkamer en een ruime badkamer. De aangename achtertuin maakt het plaatje compleet.

Inhoud: 232 m³
Woonoppervlakte: 61 m²
Aanvaarding: In overleg

Appartement
Entree
Bij binnenkomst door de voordeur van het appartement staat u in de entree. In de deze entree, die mede als tochtportaal fungeert, staan de meterkast en CV- installatie [Remeha Avanta, 2017]. Daarnaast kijk je bij binnenkomst direct het appartement in, doordat een grote glazen deur de entree en de keuken/woonkamer scheidt.

Keuken
De moderne, open keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling en staat in een directe open verbinding met de woonkamer. Naast de vele opbergmogelijkheden door de onder- en bovenkasten, beschikt de keuken over de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, diepvries, vaatwasser, combioven, 4-pits-gaskookplaat met daarboven een RVS afzuigkap. Verder is een diepe spoelbak in de een kunststof spoelbak geïntegreerd.

Naast de keuken is een inbouwkast geplaatst met hierin de aansluitingen voor het witgoed. Een eettafel met stoelen fungeert als room divider tussen de keuken en de woonkamer, welke zich verder achterin het appartement bevindt.

Woonkamer
Het woonkamergedeelte in het appartement kenmerkt zich door de fraaie zithoek met veel natuurlijk lichtinval, welke ontstaat door de grote glazen pui met dubbele openslaande deuren.

Via het woonkamergedeelte zijn de badkamer en de slaapkamer te bereiken.

Badkamer
De badkamer is deels betegeld en deels gestuukt, waarbij gebruik is gemaakt van warme steentinten worden afgewisseld met strak, wit sanitair, zoals een ligbad, vrijhangend toilet, vaste wastafel met meubel en een douche.

Slaapkamer
Een ruime slaapkamer van circa 11 m² ligt aan de achterzijde van het appartement.

Het appartement beschikt over een houtlook laminaatvloer, welke is doorgelegd in alle kamers en ruimtes.

Exterieur
Achtertuin
Het appartement beschikt over een royale, zuidoost georiënteerde, tuin die nog geheel naar eigen wens en stijl is in te richten. Middels een poortdeur is het appartement ook via een achterom te bereiken.

Parkeergelegenheid
In de directe nabijheid is voldoende parkeergelegenheid. Zo kan er geparkeerd worden in de vele parkeerhavens aan weerszijden van de weg. Voor het parkeren in Langdonkenstraat is een parkeervergunning benodigd, welke is aan te vragen bij de gemeente Eindhoven.

Verder beschikt het appartement over een houtlook laminaatvloer, welke is doorgelegd in alle kamers en ruimtes.

Bijzonderheden:
- Appartement gelegen in het centrum van Eindhoven, stadsdeel: Oud-Strijp, buurt Philipsdorp
- Gelegen aan de rand van het stadscentrum, met al haar voorzieningen in de directe nabijheid
- Appartement beschikt over een tuin van ca. 58 m2
- Het complex heeft een eigen vereniging van eigenaren

Ligging
Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 236.000 inwoners. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, ASML, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit en verder onder andere de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Brainport Eindhoven mede door de High Tech Campus en Brainport Industries Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen waaronder A2, A50, A58, A67 en is uitstekend te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.