Omschrijving

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk 'Genoenhuis'. De woning is strak afgewerkt en geniet aan de voorzijde van een vrije ligging. Op de begane grond vindt u de woonkamer, toiletruimte, half-open keuken en inpandige garage. De eerste verdieping huist een tweetal slaapkamers, separate toiletruimte en badkamer. De vaste trapopgang naar de tweede verdieping neemt u vervolgens mee naar nog twee extra slaapkamers en bergruimte. De nette achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een overkapping en houten berging. U auto kunt u kwijt op de eigen oprit aan de voorzijde van de woning. U bent binnen enkele minuten bij recreatiegebied 'De IJzeren Man' en op loopafstand verwijderd van een supermarkt en natuurgebied 'Gijzenrooise Zegge'.

Begane grond
- Vernieuwde meterkast.
- Beiden trappen zijn gerenoveerd en uitgevoerd met betonlook.
- Geheel betegelde nette toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
- Ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, dubbele openslaande tuindeuren en
sfeervolle eiken houtenvloer.
- Keuken in L-opstelling met keramisch aanrechtblad en verschillende
inbouwapparatuur van Siemens en Bosch zoals inductiekookplaat, afzuigkap,
koelkast, vaatwasser en vrieskast.
- Elektrische vloerverwarming in keuken aanwezig.
- Stalen deuren met magneetsluiting.
- Inpandige garage met tegelvloer waar omvormer voor de zonnepanelen is gesitueerd.

Eerste verdieping
- Geheel betegelde separate toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet.
- Tweetal ruime slaapkamers voorzien van rolluiken.
- Gehele verdieping beschikt over ingebouwde horren.
- Slaapkamer voorzijde voorzien van een vaste kastenwand.
- Slaapkamer achterzijde uitgerust met vaste wasmachine en droger kast waar u
tevens ruimte heeft om wasmanden te plaatsen.
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
- Strakke en geheel betegelde badkamer beschikt over inloopdouche, ligbad en
dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping
- Vaste bergkast op de overloop aanwezig.
- Tweetal slaapkamers met vaste bergruimte, Velux dakramen met zonverduistering.
Tweede raam met rolluik en hor.
- Slaapkamer voorzijde voorzien van wastafel.

Tuin
- Privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidwesten.
- Voorzien van verschillende plantenborders, kunstgras, verlichting en elektrische
zonneluifel.
- Vorstvrije buitenkraan aanwezig aan zowel voor- als achterzijde van de woning.
- Overkapping met houthaard en berging.

Bijzonderheden
- De woning is gelegen aan de rand van de wijk 'Genoenhuis' en heeft een goede omsluiting naar Eindhoven en de
A67
- Op loopafstand van een supermarkt gelegen en dichtbij een basisschool
- Eerste verdieping en zolder zijn voorzien van rolluiken
- Voorzien van 22 zonnepanelen en energielabel A+
- Woning beschikt over een Warmte-terugwin-systeem
- Overkapping met houthaard in tuin gesitueerd