Omschrijving

In de B-vleugel van het voormalige Zwijsen College vindt u dit appartement met huisnummer 75. Deze woning met een oppervlakte van 82 vierkante meter bestaat uit 2 woonlagen en is in het voorjaar van 2020 opgeleverd en sindsdien door de eerste eigenaar bewoond. Het appartement biedt uitzicht op het voormalige schoolplein, ook wel de ‘coeur’ genoemd.

Na het betreden van het appartement komt u binnen in de hal met aan de linkerkant als eerste de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, een fonteintje, ventilatie en stijlvolle zwarte accessoires. De huidige eigenaar heeft in deze ruimte een ingelijste poster opgehangen met daarop 2 foto’s uit de schooltijd. De ruimte van dit
appartement was destijds in gebruik als lerarenkamer.

In de hal vindt u aan de linkerkant de deur van de berging. In de berging is de WTW (warmteterugwin-unit) opgehangen en bevinden zich de kranen van de vloerverwarming/vloerkoeling. De WTW zorgt voor continue verversing van de lucht in de woning. In de winter worden de appartementen in deze vleugel verwarmd middels warmtepompen. De bovenverdieping van dit appartement wordt verwarmd middels een op de vloerverwarming aangesloten convectorkachel in de slaapkamer en een elektrische kachel in de werkkamer en badkamer. Diezelfde warmtepompen zorgen in de zomer voor een verlaging van de binnentemperatuur middels koud water dat door de buizen van de vloerverwarming stroomt. De berging in het appartement biedt de nodige opslagruimte en beschikt over een groot wijnrek aan de wand, gemaakt van zwart staal.
Verder treft u in de hal aan de rechterkant een nis aan. De huidige eigenaar heeft in die nis een lockerkast geplaatst die doet denken aan de ‘kluisjes’ die vroeger door de leerlingen van het Zwijsen College werden gebruikt. Verder treft u in de hal de meterkast aan. De volledige begane grond van het appartement is voorzien van een lichte, neutrale tegelvloer in houtlook. Deze vloer is zelfs doorgelegd in de meterkast. Op de eerste verdieping van het appartement is een PVC-vloer gelegd, eveneens in houtlook en licht van kleur. De badkamer is voorzien van lichtgrijze vloertegels en witte wandtegels.

Zodra u de woning verder betreedt, valt het grote zwarte stalen frame op, dat voorzien is van een vakverdeling van glas en een glazen taatsdeur. Dit frame is op maat gemaakt door het Veghelse bedrijf Theodoors. Het stalen frame geeft een ruimtelijk effect aan de woonkamer en zorgt voor daglicht in de hal.

Na de hal komt u binnen in de woonkamer met de ruime, open keuken. De keuken is voorzien van witte kasten (onderaan met greepjes, bovenaan greeploos) en bevat houten accenten, bijvoorbeeld de bar die plaats biedt aan 2 barkrukken. De keuken bevat alle benodigde zaken: een koel- en vrieskast, een inductiekookplaat, ventilatie, een combi-oven, een spoelbak, een afwasmachine en veel kastruimte. In de hoekkast is een handzaam draaiplateau aanwezig voor het opbergen van pannen en dergelijke, wat naar buiten geschoven kan worden. Alle keukenapparatuur is van AEG en de keuken is geplaatst door Aswa Keukens gevestigd in Uden. De keuken verkeert in absolute nieuwstaat; de keuken is vanaf de oplevering in 2020 slechts enkele keren in gebruik geweest. Bij de keuken is een servieskast met deels glas aan de voorzijde geplaatst, evenals een losse afvalemmer. Bij de keuken bevindt zich een diepe trapkast voor het opslaan van allerhande zaken. Deze ruimte is goed afgewerkt en bevat enkele handzame, witte stellingkasten.

In de nabijheid van de keuken is een ruime eettafel geplaatst met daaromheen 4 eettafelstoelen. Op de wand bij de eettafel heeft de huidige eigenaar een grote wissellijst opgehangen met daarin een poster op abri-formaat. Op deze poster is een oude foto van het Zwijsen afgebeeld, genomen ter hoogte van huisnummer 75. Boven de eettafel loopt een ‘lichtlijn’ naar de keuken toe, tot boven de bar. De verlichting op deze rail kan desgewenst verschoven worden.

In de woonkamer vallen de 3 grote ramen op. Deze ramen zijn voorzien van ‘triple glass’ (drielaagsglas) en op maat gemaakte antracietkleurige jaloezieën. Deze jaloezieën blijven achter. Alle wanden in het appartement zijn strak afgewerkt middels wit behang dat vervolgens geschilderd is, waardoor deze veel lijken op gestucte wanden. Tevens zijn in alle ruimtes fraaie witte plinten geplaatst. De zithoek bestaat momenteel uit een zitbank, een salontafel en 2 fauteuils inclusief een tafeltje. De zithoek is voorzien van een op maat gemaakt haardmeubel met een geïntegreerde kunsthaard en TV (Samsung The Frame). De haard is voorzien van een wateraansluiting. Zodra de haard met de afstandsbediening wordt geactiveerd, wordt water getapt en verschijnt na korte tijd waterdamp in de haard, dat dankzij de LED-verlichting een realistisch vuureffect en een aangename luchtvochtigheid oplevert. De haard is aan de voorzijde voorzien van een glazen plaat. Aan weerszijden van de haard zijn steenstrips van echte, oude stenen op de muur middels cement aangebracht. Onder meer deze bakstenen zorgen voor de loft-uitstraling van het appartement; oud en nieuw is hier op smaakvolle wijze gecombineerd. De sfeervolle driepootlampen aan beide zijden van het haard- en tv-meubel maken het plaatje compleet.

Via de trap aan de andere kant van de ruimte, die zich achter de muur van de trapkast bevindt, wordt de bovenste verdieping van het appartement bereikt. Deze trap is volledig wit geschilderd, voor een ruimtelijk effect. In het trapgat valt de grote, oude schoolkaart op. Op deze landkaart wordt Noord-Amerika in z’n geheel afgebeeld. Aan de andere kant van het trapgat zijn ronde spiegels opgehangen, wat een ruimtelijk en speels effect geeft.

De ruime slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed inclusief nachtkastjes en een overloop. De zijmuren in deze ruimtes zijn lichtgrijs geschilderd. De slaapkamer beschikt aan de linkerkant over een walk-in closet voor het opbergen van kleding en eventueel inklapbare tuinmeubels voor op het balkon. Deze ruimte is optimaal benut middels een passpiegel en kledingkasten die de daklijn volgen. Aan beide zijden van de slaapkamer zijn zware schuifdeuren met een zwart frame en melkglas geplaatst, wat qua stijl aansluit op het zwarte frame in de hal beneden. Via de andere schuifdeur zijn de werkkamer en de badkamer bereikbaar. De kamer die momenteel als werkkamer in gebruik is, kan uiteraard ook voor andere doeleinden worden ingezet. Deze ruimte is momenteel voorzien van een bureau, een kast en een aan de wand gemonteerd beeldscherm en een tweetal planken aan de muur. De werkkamer beschikt over een dakraam inclusief hor dat geopend kan worden.

De ruime badkamer is voorzien van een elektrische designradiator, een inloopdouche met schuifdeur, planchet, thermostaatkraan en douchekop, een dubbele wastafel met kommen en een bijpassend wastafelmeubel. Tevens is een spiegelkast inclusief verlichting aanwezig. Verder biedt de badkamer ruimte aan een wasmachine, een wasdroger en 2 wasmanden. Tevens is ervoor gekozen om de badkamer te voorzien van een toilet, wat destijds een optie was. Tenslotte bevat de badkamer ook een dakraam dat geopend kan worden, inclusief een op maat gemaakte hor. Evenals in de toiletruimte beneden is de badkamer voorzien van meerdere zwarte, stijlvolle accessoires.

De bovenste verdieping van het appartement is voorzien van een loggia/inpandig dakterras. De loggia is netjes afgewerkt en voorzien van onderhoudsarme kunststof panelen. Via een grote schuifpui, die voorzien is van een op maat gemaakte schuifhor, is de loggia vanuit de slaapkamer bereikbaar. Het dakterras biedt uitzicht op het voormalige schoolplein en onder andere de silo’s van de nabijgelegen CHV Noordkade. Momenteel wordt door de tuin- en terreincommissie van de VvE (vereniging van eigenaren) gewerkt aan een plan om de door de eigenaren/bewoners gewenste binnentuin te realiseren. Onder meer door de gemeente is hiervoor recent geld ter beschikking gesteld. De loggia is door de huidige eigenaar voorzien van subtiele sfeerverlichting aan de randen van de vloer.

De verlichting in dit appartement is voorzien van ingebouwde Shelly-dimmers en slimme lampen die via Philips Hue en wandschakelaars bediend kunnen worden. De vaste lampen blijven achter, evenals de Hue hub in de meterkast.

KELDERBERGING
De kelderberging van dit appartement heeft een oppervlakte van 6 m2 en is voorzien van een wandlamp en een stopcontact. In de kelder is de algemene fietsenstalling. Bewoners kunnen ervoor kiezen om hun fiets(en) in de eigen kelderberging te stallen of in de algemene fietsenstalling. Via een hellingbaan aan de zijde van het voormalige schoolplein kan de kelder met een fiets, motor of vergelijkbaar voertuig worden verlaten.

Bent u geïnteresseerd in dit unieke en vlak bij het centrum gelegen loft-appartement en wilt u graag een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende afspraak.