Omschrijving

Aan de rand van Heeze in een rustige straat is deze geheel gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning gelegen. Op de begane grond treft u de woonkamer, keuken, inpandige berging, slaapkamer en de kantoorruimte. De eerste verdieping geeft u de toegang tot een viertal slaapkamers en de badkamer. De riante garage van ca. 46 m2 en ruime, groene achtertuin complementeren het geheel.

Inhoud: 598 m³
Woonoppervlakte: 171 m²
Perceeloppervlakte: 785 m²
Aanvaarding per: in overleg

Begane grond
Entree
Wanneer u uw auto aan de zijkant van de woning heeft geparkeerd neemt een pad in de voortuin u mee naar de voordeur van de woning. Aan de zijkant kunt u meer dan een auto parkeren wat handig is voor eventueel bezoek. Eenmaal binnen geeft de riante hal u de toegang tot een multifunctionele ruimte, meterkast, woonkamer en keuken. Ook treft u hier de trapopgang naar de eerste verdieping.

Multifunctionele ruimte
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en meet ca. 12 m2. Door de ligging is deze ruimte ideaal voor een beroep aan huis. Maar u kunt hier bijvoorbeeld ook een slaapkamer op de begane grond realiseren. Deze ruimte beschikt over een nette donkergetinte laminaatvloer.

Woonkamer
De woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval door de raampartijen aan de voorzijde van de woning en de openslaande deuren aan de achterzijde. Deze ruimte is op vele manieren in te richten. Momenteel is er voor gekozen om aan de voorzijde een aangename zithoek te creëren en aan de achterzijde de eethoek. U heeft dan ook voldoende ruimte om een robuuste eettafel te plaatsen voor het gehele gezin. Vanuit de woonkamer kunt u de keuken betreden.

Keuken
Ook in de keuken heeft u voldoende plaats om een eettafel te plaatsen. De keuken is hier geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een koelkast, vaatwasser, combioven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, betegelde achterwand en natuurstenen aanrechtblad. Daarnaast treft u hier meerdere onder- en bovenkasten waar u uw keukengerei kunt bergen. Buiten een eettafel kunt u hier eveneens indien gewenst een extra bergkast of koelkast plaatsen. De keuken neemt u mee naar de tweede hal.

Hal
Deze hal verschaft u de toegang tot niet alleen de achtertuin maar ook de toiletruimte, extra vaste bergkast, berging en kantoor.

Toiletruimte
De toiletruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.

Berging
Inpandige berging van ca. 7 m2 waar u de aansluiting voor het witgoedapparatuur, een wastafel en de unit voor de vloerverwarming treft. Deze ruimte zou eventueel kunnen worden omgebouwd tot een badkamer.

Kantoor
De kantoorruimte is ca. 12 m2 en ideaal om als thuiswerkplek te gebruiken. Maar ook deze ruimte kunt u eventueel gebruiken als extra slaapkamer. In deze ruimte geeft een openslaande deur u de toegang tot de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop op de eerste verdieping verschaft u de toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Slaapkamer I: de eerste slaapkamer strekt over de gehele lengte van de woning en meet ca. 18 m2. De dakkapel in deze ruimte zorgt voor veel extra ruimte en lichtinval. De balken van de kap zorgen voor een mooi geheel in deze kamer welke een hoog plafond geniet. Aan beiden zijden van de kamer heeft u de mogelijkheid om spullen te bergen achter het knieschot.
Slaapkamer II: meet ca. 8 m2 en heeft de beschikking over een dakkapel welke zich over de gehele breedte van de kamer strekt. U treft hier de c.v.-installatie (Nefit Ecomline HR, 2000). Momenteel wordt deze kamer gebruikt als inloopkast. Ook hier geniet u van bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer III: meet ca. 13 m2 en is eveneens voorzien van een dakkapel welke over vrijwel de gehele breedte van de kamer strekt. Ook hier heeft u de mogelijkheid tot het bergen van uw spullen achter het knieschot.
Slaapkamer IV: de laatste slaapkamer is met ca. 11 m2 ook van een aangenaam formaat. Ook hier treft u een dakkapel welke zorgt voor veel extra lichtinval en ruimte.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een Velux dakraam welke u de mogelijkheid geeft om de ruimte om de ruimte op een natuurlijke manier te luchten. Tevens zorgt dit raam voor veel natuurlijk lichtinval zonder af te doen aan uw privacy. De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, vloerverwarming, ligbad, vrijhangend toilet, designradiator, douchecabine.

De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Exterieur
Achtertuin
De royale achtertuin is goed bijgehouden en voorzien van een groot terras met overkapping. Deze overkapping beschikt over inbouwspotjes en twee lichtkoepels. Hier kunt u tot de late uurtjes heerlijk genieten van een warme zomer en/of lentedag met uw vrienden en/of familie. Verder treft u nog een extra overkapping waar u de mogelijkheid heeft tot het plaatsen van meerdere grote kasten. Ook vindt u hier een klein keukenblok met kraan en spoelbak.

Maar ook halverwege de tuin kunt u genieten met vrienden en/of familie op een verhard terras. Hier is het tussen een paar heerlijke tropische bomen waardoor u zich vrijwel in het buitenland waant. Achter in de tuin stuit u op nogmaals een overkapping met verhard terras waar u een flinke lounge of tuin set kunt plaatsen. Deze overkapping is voorzien van elektra en verlichting. De gehele tuin geniet veel privacy door een plantenborder met volwassen beplanting. Verder is de tuin uitgerust met een gazon, buitenkraan en houten berging waar u uw tuingereedschap kunt stallen.

Garage
Niet alleen de tuin maar ook de garage is met ca. 46 m2 van een flink formaat. Hier kunt u dan ook indien gewenst twee auto's kwijt. De garage is in spouw gebouwd en hier is een groepenkast gesitueerd. Verder beschikt de garage over een vliering, elektra en elektrische deuren. U kunt hier ook gemakkelijk uw fietsen en of een motor veilig bergen.

Bijzonderheden
- Woning is geheel herbouwd in 2001
- Slaapkamer en kantoorruimte op de begane grond aanwezig en mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer
- Ruimte garage met vliering en elektra van ca. 46 m2
- Riante achtertuin welke u veel mogelijkheden biedt

Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Zo kunt u heerlijk rustig wonen op recreatiepark Heezerenbosch. Dit recreatiepark grenst aan het natuurgebied de Groote Heide, waar u kunt genieten van een afwisselend landschap van bos en heide met idyllische vennetjes. Het park beschikt over verschillende sport en spel faciliteiten. Zo beschikt het o.a. over een tennisbaan, Jeu de Boullesbaan, Midgetgolf, Tafeltennistafel, Pool- en Biljarttafel, Speeltuin, Visvijver, Voetbal- en Volleybalveld, Natuurbad en een buitenzwembad. Ook zijn er voldoende eet- en drinkgelegenheden. Zo heeft het park een cafetaria met terras, een bar met terras en een kantine waar in het hoogseizoen verschillende activiteiten worden georganiseerd.